1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
8.9万円/㎡
前年比-5.9%
大分市
8.9万円/㎡
前年比-5.9%
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城崎マンション
大分県大分市城崎町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩22分
1974年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
999万円
16.6万円/㎡
699
899
1,099
1,298
AI査定結果
推定相場価格
999万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,099万円
14.9万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月30日
城崎マンション
890万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 890万円 | 14.8万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/01 | 980万円 | 16.3万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 1,120万円 | 18.6万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/14 | 1,180万円 | 19.6万円 | 4階 | 60.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 城崎マンション 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/11 | サン・フレンドビル 大分市西春日町 | 大分駅18分 | 1,229万円 | 17.5万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/30 | 学園ハイツ 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/26 | サンコーポ新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅22分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/07 | 中島ハウス 大分市中島西三丁目 | 大分駅23分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/25 | 第12プリンスマンション 大分市西大道三丁目 | 大分駅19分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | パールシャトー中島 大分市中島東二丁目 | 大分駅28分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.26㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/06 | ブルーハイツ上野丘 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 725万円 | 15.8万円 | 45.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/30 | 金池マンション 大分市金池町二丁目 | 大分駅8分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | 第3みのりマンション 大分市田中町三丁目 | 南大分駅14分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/09 | 三和コーポ萩原No15 大分市萩原一丁目 | 牧駅10分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三和コーポ10 大分市牧一丁目 | 牧駅8分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で5.9%下落、大分市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は大分市の平均と比較して66.3%割高です。